Education

Como Faturamos 33.468,08 com 8 KITNETS em 31 dias (RENDA PASSIVA)

Name: Como Faturamos 33.468,08 com 8 KITNETS em 31 dias (RENDA PASSIVA)
Uploaded: 2026-08-26T12:37:57.098377+00:00
Channel: Matheus Avelar - Renda Passiva
Description: O empreendimento: O lote foi desenvolvido em etapas, de quatro para oito kitnets contêiner. As unidades têm nomes de países e foram pensadas para estadias…

by Matheus Avelar - Renda Passiva

📚 Principais tópicos

O empreendimentoO lote foi desenvolvido em etapas, de quatro para oito kitnets contêiner. As unidades têm nomes de países e foram pensadas para estadias curtas, com seis quartos de casal e dois com camas de solteiro. 0:00
Resultados de faturamentoNo mês apresentado, as oito unidades faturaram R$ 33.468,08 em 31 dias, já descontadas as comissões das plataformas. A unidade Canadá, a de menor faturamento, arrecadou R$ 2.883,98; a Austrália, a de maior ocupação, R$ 5.423,50. 6:12
Localização e estruturaO empreendimento fica em uma região central, perto de serviços e pontos de interesse. As unidades contam com cozinha funcional, lavanderia compartilhada, itens básicos e comodidades como secador de cabelo. 7:15
Operação automatizadaCofres para retirada de chaves, iluminação automática e processos digitais permitem receber hóspedes sem encontros presenciais e reduzem parte do trabalho operacional. 3:04

✨ Principais aprendizados

Teste e ajuste das unidadesA experiência com as primeiras quatro unidades mostrou que as camas de casal tinham mais procura. A configuração das unidades seguintes foi ajustada com base nessa observação. 1:31
Ocupação faz diferençaA Austrália teve diária média de R$ 181,80 e apenas quatro dias vagos; sua alta ocupação explica o maior faturamento, mesmo sem a maior diária. 9:17
Atendimento rápidoResponder prontamente e resolver problemas com agilidade ajuda a conquistar boas avaliações e evitar a perda de reservas. 9:48
Recorrência e canais própriosAs plataformas ajudam a atrair os primeiros hóspedes, mas manter contato direto e criar uma base de clientes recorrentes pode reduzir a dependência delas. 12:51
Comodidades acessíveisRecursos simples, como sabão para lavar roupa, produtos básicos e secador de cabelo, podem melhorar a experiência do hóspede e diferenciar a hospedagem. 15:25

🧠 Lições aprendidas

Avalie a localização e a demandaAntes de investir, é importante estudar se a região tem público interessado e motivos para se hospedar. 7:15
Considere o trabalho contínuoMesmo com automações, a operação exige disponibilidade para atender hóspedes e coordenar limpeza e manutenção. Os sócios recomendam pensar em expansão e escala ao avaliar a viabilidade do negócio. 11:20
Planeje equipe e manutençãoTer contatos de prestadores de serviço e uma equipe capaz de atender às demandas ajuda a resolver imprevistos com rapidez. 10:49

🏁 Conclusão e próximos passos

Aplicar os aprendizadosO vídeo apresenta a experiência dos sócios com oito kitnets e destaca planejamento, boa localização, atendimento, automação e recorrência como fatores importantes para a rentabilidade. 16:59
Curso e interaçãoOs apresentadores divulgam um curso sobre construção e administração de kitnets contêiner e convidam o público a deixar dúvidas nos comentários. 16:59

Transcript excerpt

0:00 Fala pessoal, Matheus Avelar aqui e nesse vídeo eu quero contar para vocês como nós faturamos R$ 33.468,8 centavos com oito kitnet contêiner de locação em 31 dias. E nesse vídeo pessoal, eu quero separar ele em duas etapas. Primeiro, eu quero mostrar o nosso empreendimento para vocês, que começou com quatro unidades, fizemos mais [música] duas e agora mais duas autorizando oito, né? Então, finalmente aí o nosso lote está completo. Depois de quase um ano fazendo aos poucos, estamos com o empreendimento que nós planejamos desde o início. Então hoje eu quero mostrar para vocês o nosso empreendimento, né, como que ele

0:30 funciona, como que nós ganhamos dinheiro com isso e, principalmente contar para vocês quais são os pulos do gato, né, pra gente realmente ganhar dinheiro com isso, não somente tomar prejuízo, mas ter um empreendimento de rentabilidade, um empreendimento lucrativo e que coloca realmente dinheiro no seu bolso, tá? Então, se você tá aí e pensa em trabalhar com kitnets de locação ou até mesmo um estúdio, um apartamento no Airbnb, eu não perderia esse vídeo que pode ser realmente a oportunidade que você estava esperando para começar, tá? E para esse vídeo quero chamar aqui um convidado muito especial que é o Bruno, meu sócio. Chega aí, meu amigo. Bora mostrar pro pessoal aí como é que funciona e tudo.

🔒 The full, searchable transcript is available with Pro.

Questions & Answers

Common questions about this video

Quanto faturaram as oito kitnets em 31 dias?

O empreendimento faturou R$ 33.468,08 em 31 dias, com oito unidades de hospedagem. 0:00

Por que seis unidades têm cama de casal e duas têm camas de solteiro?

Os proprietários perceberam que as unidades com cama de casal tinham mais procura. Por isso, das quatro unidades construídas depois das primeiras, todas receberam cama de casal; no total, são seis unidades com cama de casal e duas com duas camas de solteiro. 1:31

Como funciona o check-in das kitnets?

Os hóspedes recebem a senha de um cofre de chaves e retiram a chave da unidade. Esse sistema também ajuda a equipe de limpeza a saber se o espaço está liberado: se a chave está no cofre, a unidade está disponível; se não está, há alguém hospedado. 2:33

Qual unidade teve o maior faturamento e quanto lucrou?

A unidade Austrália teve o maior faturamento: R$ 5.423,50. Ficou disponível apenas quatro dias no mês, e o lucro informado foi de R$ 3.810. 9:17

Quais cuidados ajudam a manter uma boa rentabilidade nas hospedagens?

O sócio destaca responder rapidamente aos hóspedes e resolver problemas com agilidade, pois o atendimento influencia as avaliações. Também recomenda automatizar tarefas e, quando o volume de trabalho aumentar, contratar ajuda. 9:48

Por que os proprietários recomendam não depender apenas do Airbnb e do Booking?

As plataformas ajudam a atrair os primeiros hóspedes, mas os proprietários procuram manter contato com quem já se hospedou e incentivar reservas recorrentes. Segundo eles, cerca de R$ 24 mil dos R$ 33 mil de receita vieram via Pix, enquanto aproximadamente R$ 2.500 vieram do Booking e R$ 6.100 do Airbnb. 12:51

Que comodidades oferecem aos hóspedes?

O empreendimento tem lavanderia com máquina de lavar, varal e produtos de limpeza, além de itens como papel higiênico e sabonete líquido. Também oferece bebidas à venda e secador de cabelo, uma comodidade que, segundo os proprietários, já ajudou a conquistar reservas. 15:25